數創中心C棟37層(茶室)遴選公告
2024-03-05
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一、項目名稱:數創中心C棟37層(茶室)

二、項目概況

項目地點位于深圳市龍華區數字創新中心C座37層,租賃面積為279.23㎡,作茶室用途,精裝帶家具交付,由承租方負責辦理運營相關的證照。

三、租賃期限要求

租期為自合同簽訂生效后3年,免租期為3個月,租賃期限屆滿,享有優先續租權。

四、意向承租方的資格條件

(1)具有獨立法人資格或具有獨立承擔民事責任的能力的其它組織;(提供營業執照或事業單位法人證等法人證明掃描件)

(2)參與本項目投標前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄,參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況,未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(由承租供應商在《投標及履約承諾函》中作出聲明);

(3)具有經營管理經驗和能力,深圳市范圍內品牌授權和指導下的經營店面不少于1家。茶室承租方允許以品牌加盟店形式投標,但必須獲得品牌方的授權和運營指導。(提供經營店面的照片、經營情況說明及營業執照;以加盟店形式投標的,需提供品牌方的授權書)

五、租金及其他費用

首年租金基礎價為43元/㎡/月(含稅),年遞增率為5%,租賃押金2個月;管理費為18元/平方米/月,其他費用包括但不限于:水電費、衛生費、空調費等運營雜費按物業公司實際收取,具體合同另行約定。

六、合同款支付

由中標機構轉至出租方指定賬戶;在租賃合同簽訂后五個工作日內繳納的租賃保證金(合計“二押一租”,即:整體租賃成交價×3個月),由中標機構轉至出租方指定賬戶。合同簽署后租金按月提前支付。注:意向承租方須在招租文件中按招租文件的要求提交全部資格證明材料。

七、評標方法:競價(租金價格競價法(最高價為中標方))。

八、報名材料

(1)營業執照(無營業執照的獨立法人或其他組織,可提供主管部門頒發或批準成立的其他證明文件代替)掃描件或復印件;

(2)法人代表證明書及法人代表身份證復印件;

(3)法人代表授權委托書及被授權人身份證復印件,原件備查;

(以上材料均需加蓋意向承租方公章或指模)

九、響應文件要求

(1)響應文件需按響應文件格式制作,并密封封裝(響應文件須封裝在一個密封袋中,封口處加蓋公章。密封袋上標注:項目名稱、項目編號、供應商名稱)。響應文件內容不得涂改,如有涂改,必須在涂改處加蓋供應商公章。

(2)本項目報價以人民幣報價。報價包括完成本項目所需的所有費用和稅金。因成交供應商自身原因造成漏報、誤報皆由其自行承擔責任,出租方不再補償。

十、意向承租方咨詢提問及答疑

(1)意向承租方可就招標文件提出疑問,以書面的形式(加蓋公章)及電子文檔形式遞交至招標方。關于意向承租方的疑問,招標方將答疑、補遺內容并以郵件方式發送至意向承租方指定的郵箱,答疑文件作為招標文件的組成部分;

(2)意向承租方咨詢提問截止時間:2024年3月12日(北京時間16:00);

(3)招標方發出答疑補遺截止時間:2024年3月15日(北京時間16:00)。

十一、遞交投標文件的相關事宜

(1)遞交方式:投標文件以紙質版密封件形式(密封件內需含投標文件掃描件的U盤,統一密封,密封處加蓋公章)送至招標方處,不接受快遞。

(2)公告時間:2024年3月6日10:00時至2024年3月20日11:00時。

(3)投標截止時間:2024年3月20日11:00,逾期送達或未按要求密封將予以拒收或原封退回給投標人。

(4)聯系地點:深圳市龍華區觀盛三路龍馨家園A棟龍華建設9層。

(5)聯系人及方式:王先生,13246728388。

十二、結果公示

確定中標單位后,中標結果將在深圳市龍華建設發展集團有限公司網站進行公示,公示期不少于三個工作日。

十三、特別說明

由意向承租方自行勘探場地。

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深圳市龍華建設發展集團有限公司

2024年2月28日


數創中心C棟37層(茶室)遴選公告附件1.數創中心C棟37層(茶室)供應商須知.docx

數創中心C棟37層(茶室)遴選公告附件2.響應文件格式.docx